Escritura de Compra e Venda com Alienação Fiduciária em Garantia
O que é?
A alienação fiduciária em garantia é o negócio jurídico pelo qual o devedor transfere ao credor a propriedade resolúvel e a posse indireta de um bem (infungível ou imóvel), como forma de garantir o pagamento de uma dívida. A propriedade retorna ao devedor após o pagamento integral da obrigação.
Qual sua utilidade?
Serve para assegurar o cumprimento de uma dívida. Caso o débito não seja quitado, o credor poderá consolidar a propriedade em seu nome e, se necessário, alienar o bem para satisfazer o crédito.
Quem deve comparecer?
Devem estar presentes todas as partes envolvidas no negócio jurídico, incluindo comprador, vendedor e credor fiduciário.
Pode ser realizado online?
Sim. Para saber mais, clique aqui
Como funciona?
1- Preencha o formulário com os dados pessoais, dados do imóvel, valor e condições do pagamento.
2- Indicaremos a documentação necessária. Após o envio, elaboraremos a minuta para sua conferência. Prazo: 2 a 5 dias úteis.
3- Revise a minuta e solicite eventuais ajustes. Providencie ou autorize a obtenção dos documentos exigidos.
4- Agende a data da assinatura.
Documentação necessária
Clique aqui para visualizar a lista completa de documentos.
Perguntas Frequentes
Como funciona a garantia na alienação fiduciária?
É um meio de garantir o pagamento de uma dívida. O devedor transfere a propriedade do bem ao credor fiduciário. Com a quitação integral da dívida, o bem retorna ao devedor. Em caso de inadimplência, o bem pode ser leiloado para satisfazer a obrigação.
É possível lavrar essa escritura entre pessoas físicas?
Sim. A escritura pode ser firmada tanto entre pessoas físicas quanto entre pessoas jurídicas.
Valor
A escritura com valor econômico varia conforme o valor do bem e outras circunstâncias específicas.
A tabela legal pode conter regras especiais. Consulte-nos para saber o preço do ato no seu caso.